Hecho para vivir,
no solo para quedarse
Ki Residences es una colección de 17 departamentos en el corazón de Playa del Carmen, diseñada a partir de principios japoneses y escandinavos de calma, luz y materiales naturales. Desarrollado por WHITEBOX, el equipo detrás de Luna Residences, entregado en 2025.
Diseñado en torno a la forma en que realmente quieres vivir.
Ki (pronunciado "kii") significa árbol en japonés. También significa poder invisible. De eso se trata este edificio: de tomar fuerza de la naturaleza y de la calma, en lugar de intentar impresionar.
En la parte trasera del edificio crecen dos árboles maduros. En lugar de talarlos, construiremos alrededor de ellos. Allí habrá un jardín japonés. Es lo contrario de lo que hace la mayoría de los desarrolladores.
En el interior, todo es minimalista. Madera natural, muros texturizados, colores neutros. Cada departamento tiene su propio balcón. Mucha luz natural. Espacios abiertos que no se sienten apretados.
En la azotea hay una alberca de 23 m con vista al Mar Caribe. Junto a ella, un sauna y una tina de agua fría. En la planta baja encontrarás un espacio de coworking, recepción 24/7, seguridad, estacionamiento y un edificio pet-friendly. Un elevador conecta todos los niveles.
Este no es un edificio genérico de playa. Cada detalle tiene una razón de ser.
Líneas limpias. Materiales cálidos. Nada innecesario.
El concreto aparente le da al edificio su estructura y su carácter. Los balcones de vidrio disuelven el límite entre el interior y el exterior. Las plantas abiertas permiten que cada estancia respire. En el interior, los departamentos se entregan con un nivel de acabado que la mayoría de los desarrollos en este mercado deja al comprador. Grifería Hansgrohe en bronce cepillado. Electrodomésticos SMEG. Lavabos de concreto pulido hechos a medida. Carpintería en tonos nogal. Controles inteligentes para iluminación, clima y acceso. En algunas residencias, un refrigerador de vino integrado para 38 botellas. No tendrás que remodelar, equipar ni mejorar nada. Llegar. Vivir.
17 departamentos.
Múltiples layouts para tu vida.
Ki ofrece cuatro tipos de departamentos pensados para distintas necesidades. Los de una recámara (472–941 sq ft) van desde refugios compactos hasta lofts espaciosos. Las residencias de dos recámaras (1,126–1,181 sq ft) están hechas para familias y estancias más largas. Un departamento de tres recámaras en piso completo (1,799 sq ft) y un penthouse de dos niveles (1,885 sq ft) completan la colección.
La mayoría de las residencias cuenta con una configuración lockoff: una suite de recámara independiente con su propia entrada y baño. Es útil cuando estás aquí seis meses y quieres recibir a un invitado o generar ingresos con una unidad de renta independiente.
- Cocina y sala de estilo Japandi
- Balcón privado y luz natural
- Materiales premium en todo el espacio
- Walk-in closet
- Pensado para familias y estancias largas
- Espacio exterior privado
- Suite lockoff disponible
- Útil para generar ingreso adicional
- Techo de 20 pies en la sala
- Cocina y sala en planta abierta
- Recámara principal con walk-in closet
- Layout único de dos niveles
- Vista lineal de 23 m a través de cocina, comedor y sala
- Tres recámaras con baños en suite
- Segunda sala / área de biblioteca
- Residencia única en el edificio
- Recámaras en el nivel 6, sala en el nivel 7
- Techos de 13 pies en la sala principal
- Recámara lockoff para visitas con entrada privada
- La residencia más exclusiva del edificio
El tipo de ciudad al que la gente viene por una semana y se queda por años.
Playa del Carmen se encuentra en la costa caribeña de México, entre Cancún y Tulum. Dos aeropuertos internacionales a menos de 45 minutos. Arena blanca, agua turquesa y 300 días de sol. Pero lo que hace que la gente se quede aquí no es solo la playa. Es la vida que la rodea: breathwork matutino en la arena, café en una calle tranquila, cenotes escondidos en la selva a 20 minutos y una comunidad creciente de personas de todo el mundo que eligieron este lugar de forma deliberada.
Ki es desarrollado por WHITEBOX, un grupo inmobiliario boutique con base en Playa del Carmen. Nuestro primer proyecto, Luna Residences, se completó y entregó en 2025. Puedes visitarlo hoy mismo.
Desarrollado por WHITEBOX. El desarrollador al que realmente puedes conocer.
Antes de comprometerte con nada, puedes recorrer una obra terminada, conocer a las personas que la construyeron y hablar con los propietarios que viven ahí. No muchos desarrolladores en este mercado pueden ofrecer eso.
WHITEBOX no es solo un desarrollador. Es un grupo que cubre la estructura legal a través de WHITEBOX Law, la construcción con su propio equipo y la administración a largo plazo una vez que recibes tus llaves. Las mismas personas. El mismo número. Desde tu primera conversación hasta el día en que te mudas, y todos los días después.
"El mejor desarrollo nuevo en Playa. Ubicación increíble y una atención minuciosa al detalle dentro de las unidades. Se nota que los desarrolladores realmente se enorgullecieron de usar materiales de la más alta calidad."
"Muy bien diseñado, cuidadosamente construido y fácilmente uno de los edificios de mayor calidad en Playa."
"Lo que más nos encantó fue el edificio en sí. Se siente acogedor y de verdad está tan, tan, tan bien diseñado 😍, no como esos desarrollos típicos que todos se ven iguales, tipo hotel y con ventanas pequeñas. Las ventanas grandes aquí hacen una diferencia enorme, hay muchísima luz natural, algo raro de encontrar en desarrollos nuevos."
Desde la primera conversación hasta tener las llaves en la mano. Te acompañamos en cada paso.
Comprar una propiedad en preventa en otro país genera preguntas reales. Diseñamos nuestro proceso específicamente para responderlas desde el inicio y mantenerte informado en todo momento.
Hablar con el equipo de desarrolloEmpezamos con una conversación real
Sin correos masivos. Sin presión de venta. Hablas directamente con nuestro equipo de desarrollo. Compartimos planos, precios y respondemos cada pregunta antes de que tomes cualquier decisión.
Nos encargamos de la parte legal
Nuestro equipo de WHITEBOX Law ha acompañado a todos y cada uno de los compradores de Ki y Luna durante el proceso de compra en México. La mayoría se sorprende de lo sencillo que realmente es. Sabrás exactamente dónde estás parado antes de comprometerte.
Pago flexible durante la construcción
30% de depósito para asegurar tu residencia. 40% durante la construcción. 30% a la entrega. No se requiere hipoteca. Los pagos se distribuyen a lo largo del cronograma de construcción.
Te mantenemos cerca durante la construcción
Actualizaciones regulares, directo del equipo en obra. Sin call centers. Sin intermediarios. Una persona que conoces por nombre, manteniéndote al tanto mientras tu hogar toma forma.
La entrega es solo el comienzo
Nuestro equipo de administración se encarga del edificio desde el día en que abre. Las mismas personas que te vendieron el departamento son las mismas a las que llamas cuando quieres rentarlo por un mes o necesitas resolver algo mientras estás fuera.
Todo lo que necesitas saber
Sí. Los extranjeros pueden tener propiedades en cualquier parte de México mediante un fideicomiso bancario. Nuestro equipo de WHITEBOX Law guía a los compradores durante el proceso y la mayoría se sorprende de lo sencillo que realmente es.
La estructura de pagos es 30% de depósito para asegurar tu residencia, 40% durante la construcción y 30% a la entrega. Los pagos se distribuyen a lo largo del cronograma de obra.
Podemos compartir proyecciones de ingreso por renta y análisis de ROI directamente durante tu consulta, junto con los layouts y casos de uso que más sentido tienen para compradores de inversión.
La entrega está programada para 2028. Te explicaremos el cronograma, los hitos y el esquema de pagos antes de que te comprometas a nada.
Sí. Los planos detallados, las especificaciones de las unidades, los acabados y el paquete completo de amenidades están disponibles para compradores registrados. Completa el formulario y el equipo compartirá el brochure completo, precios actuales y disponibilidad.
Ki tiene 17 residencias en total. La disponibilidad actual se comparte directamente con los compradores cuando preguntan.
Los precios de preventa cierran pronto.
Los precios de etapa temprana solo están disponibles durante la fase de preventa. Una vez que la construcción alcance cierto hito, los precios pasarán al siguiente nivel. Te enviaremos el brochure completo, planos, precios y esquema de pagos. Sin obligación. Sin presión. Solo la información que necesitas para decidir si esto es para ti.
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